Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bellerive-sur-Allier →
Peu de marge : une offre autour de 363 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 696 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 372 000 € | — mise en ligne |
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BELLERIVE-SUR-ALLIER – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – PISCINE – PANNEAUX SOLAIRES – GARAGE Bellerive-sur-Allier – Maison individuelle de 132 m² avec piscine, garage et panneaux photovoltaïques À Bellerive-sur-Allier, dans un environnement résidentiel recherché, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale d’environ 132 m², pensée autour d’une organisation particulièrement agréable pour une famille. Son agencement en deux espaces distincts permet à chacun de profiter de son intimité, tout en conservant de beaux espaces de vie communs. UNE MAISON PARFAITEMENT PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE La maison s’organise autour de deux ailes. D’un côté, l’espace dédié aux enfants avec trois chambres, une salle de bains et un WC. De l’autre, un véritable espace parental avec une belle suite parentale comprenant sa propre salle de bains et ses toilettes. Entre ces deux espaces, vous profitez d’une pièce de vie agréable, ainsi que d’une cuisine équipée, permettant une organisation familiale très fonctionnelle. La maison développe une surface de référence de 132,20 m² et bénéficie notamment de menuiseries double vitrage et d’une bonne isolation de la toiture. CONFORT ÉNERGÉTIQUE ET AUTOCON...
