Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gennetines →
Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 040 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 339 200 € | — mise en ligne |
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CENTURY 21 Pierre Immobilier vous propose : Au cœur de Yzeure, cette vaste maison de 326m² offre une toile vierge idéale pour créer le cadre de vie qui vous ressemble. Avec ses huit pièces réparties sur plusieurs niveaux, vous bénéficierez d'un espace généreux comprenant notamment une grande pièce de 88m² qui pourra devenir votre salon familial, plusieurs chambres de tailles variées et des espaces de rangement comme le grenier de 42m², le garage de 90m² et une cave de 37m². Le bien est à raffraichir, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts et besoins, tout en profitant d'une performance énergétique D (DPE).Le quartier se caractérise par son calme et son cadre verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du parc de Grillet, idéal pour des balades ou des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, avec un lycée, plusieurs écoles primaires. Cette localisation paisible, combinée à la superficie exceptionnelle de la propriété, constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent aménager un grand foyer sur mesure dans un environnement serein. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stand...
