Peu de marge : une offre autour de 248 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 254 000 € | — mise en ligne |
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BELLERIVE SUR ALLIER (03) / Dans voie sans issue, au calme avec vue dégagée / Maison sur sous-sol complet d'env 92m2 habitables, sur parcelle de 1150m2 / Dépendance et Garage. En rez-de-chaussée : Entrée / Cuisine / Salon séjour avec insert accès direct sur balcon / 3 Chambres / Salle d'eau / WC. Au sous-sol : Buanderie / Garage / Cave / Double vitrage PVC / Volets bois / Chauffage électrique / Tout à l'égout / Ecran sous toiture, isolation laine soufflée / Taxe Foncière : 1750EUR. DPE : D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1150 EUR et 1630EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA5363 / Le prix de 254 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.83 % TTC.
