Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 588 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 99 900 € | — mise en ligne |
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Nouveauté IMOVA DB Viager-Immo;Situé à 2 pas du centre-ville, à vendre Appartement Type 2 de 38.6 m² de surface CARREZ et environ 58 m² de surface développée.Autorisation de location saisonnière.-Hall d'entrée avec rangements,-Salle de Séjour/Salon,-Cuisine équipée emménagée indépendante,-1 Chambres,-Salle d' eau WC,Un placard de rangement sur le pallier.INFORMATIONS GENERALES :-Vente de 2 lots dans un ensemble en copropriété : Un Appartement et un placard sur pallier-Chauffage : Gaz de ville Collectif-Huisseries : bois Double vitrage (velux)-Montant provisions/charges : 135 €/ mois eau et chauffage compris-Montant Taxe foncière : 1081 €Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
