Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 75 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 629 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 77 300 € | — mise en ligne |
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Appartement de 47 m2, situé au quatrième étage avec acenseur dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, cuisine séparée avec ouverture sur le séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant. Chauffage collectif gaz, DPE E. Locataire en place depuis le 27.03.2026, loyer 450 EUR et 100 EUR de provisions sur charges. Taxe foncière 877 EUR. Entièrement repeint, en annexe une cave en sous-sol, stationnement dans l'enceinte de la résidence. Double vitrage. Chauffe-eau de 2024.
