Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 209 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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VICHY – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 67 M² À Vichy, dans un quartier agréable à proximité du marché couvert, de la gare et des Quatre Chemins, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. Entièrement rénové il y a 3 ans, il est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 28,9 m², de deux belles chambres de 13,04 m² et 11,02 m², d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Le beau parquet apporte du charme à l'ensemble. Une cave complète le bien. Copropriété bien entretenue avec de faibles charges. Un appartement lumineux et agréable, permettant de profiter facilement du centre de Vichy à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Jean-Noël HUBERT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°488699927. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 8...
