Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 222 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Nouveauté. Maison 6 pièces – 117 m² – VichyVichy, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison de 117 m² construite en 2003, parfaitement entretenue.Au rez-de-chaussée : entrée, salon de 22 m², salle à manger de 22 m², cuisine équipée avec arrière-cuisine et salle d'eau avec WC.À l'étage : 2 chambres et un WC.La propriété dispose également d'un studio indépendant non attenant, comprenant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 80 m² avec pergola bioclimatique, ainsi que de deux abris de jardin.Garage, portail et portes de garage motorisés, climatisation réversible et poêle à granulés complètent l'ensemble.Un bien soigné et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour recevoir. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq...
