Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bègues →
Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 567 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 98 000 € | — mise en ligne |
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A Gannat, quartier calme et résidentiel, proche des commodités. Maison de plain-pied construite en 1973 édifiée sur près de 1300m² de terrain.Elle se compose, d'un séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Attenant grand garage, cuisine d'été et serre. Des travaux sont à prévoir, bien que le gros oeuvre soit en bon état. L'isolation des combles a été revue en 2020. Le bien est raccordé au tout à l'égout. A ne pas manquer, opportunité rare sur Gannat, idéale pour un premier achat ou un investissement!
