Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bost →
Peu de marge : une offre autour de 81 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 83 000 € | — mise en ligne |
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IDEAL INVESTISSEMENT ACTUELLEMENT LOUÉ 496€ (470€ +26€ prov/charges) À vendre à Cusset, ce charmant appartement au rez-de-chaussée est idéal Avec ses 2 pièces, une chambre, il offre un cadre de vie confortable et pratique aux locataires actuellement en place. Ils profitent d'un accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Abel Boisselier à seulement 100 mètres, desservi par les lignes C et H. La gare de Vichy est à 12 minutes à pied, facilitant les déplacements.Vous apprécierez également la proximité des commerces : ALDI à 9 minutes à pied, Intermarché et Hyper U à quelques minutes en voiture. Les écoles comme le Lycée Valery Larbaud sont à quelques pas, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste.Pour vos moments de détente, le Square Louis Neillot et le Parc Barbereau sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité à 83 000 € !
