Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayet →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (556 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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SAINT POURCAIN SUR SIOULE - Cœur de ville - À proximité de la Sioule et de l'île de la Ronde, maison de caractère d'environ 250 m² à rénover, offrant 12 pièces et 4 chambres. Les séjours du rez-de-chaussée et du 1er étage sont particulièrement lumineux, avec de beaux parquets en chêne, des cheminées d'époque et superbes moulures au plafond.Vous trouverez également un appartement indépendant de 3 pièces et environ 100 m² de grenier aménageable. Un jardin ainsi qu'un jardin d'hiver, un garage d'environ 33 m², une remise et une cave complètent l'ensemble. Un fort potentiel avec du cachet, en plein cœur de Saint Pourçain. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8890.0 € et 12070.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
