Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avermes →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 760 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 140 800 € | — mise en ligne |
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Stéphane LAROBE vous propose à Avermes dans un quartier très calme, proche d'un parc, cette maison élevée sur sous sol bénéficiant de nombreux atouts. Des travaux ont été réalisés sur cette maison des années 1970 afin de lui donner une valeur ajoutée : menuiseries extérieures double vitrage, isolation des murs par l'extérieur, isolation des combles, installation électrique, ... A l'origine elle possédait deux chambres qu'il est possible de remettre en l'état avec peu de travaux. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un salon séjour avec cheminée, d'un sous-sol sur l'ensemble de la maison, cave, et d'un grand garage supplémentaire de 23 m2 avec une porte de 2.70 m de haut. Chauffage central, tout à l'égout, insert bois, .... A visiter rapidement !! Prix : 140 800 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAROBE Stéphane, au 0679966255 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité é...
