Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bègues →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 870 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 192 600 € | — mise en ligne |
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TRANSAXIA CHANTELLE, PERONNET Cathy (EI) 07.66.77.05.37 vous propose à Gannat centre, axe Vichy/Clermont-Ferrand, proximité pédestre des commodités et de la gare:Maison d'environ 109 m² comprenant:un grand salon-séjourune cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et grand terrainToilettes au rdcPlacards murauxA l'étage:Une salle de bainToilettes séparées3 chambresLa maison est reliée au tout-à-l'égoût,sur cave,huisseries double vitrage,toiture refaite en 2014.Le tout sur 1551 m² de terrain clos et arboré, et de nombreuses dépendances.La surface du terrain permet d'envisager un seconde construction avec une entrée individuelle envisageable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
