Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lavault-Sainte-Anne →
Peu de marge : une offre autour de 203 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 385 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 207 700 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce beau pavillon d’architecte d’environ 150 m² habitables, édifié sur un terrain entièrement clos. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse, ainsi qu’un très beau séjour double, également ouvert sur l’extérieur et bénéficiant d’un accès à la terrasse. Sur ce niveau on trouve également deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC, une buanderie, une cave et un garage. À l’extérieur, le terrain de plus de 1000 m² un chalet et un abri de jardin complète le bien. Cette maison offre de beaux volumes, cinq chambres et un cadre de vie particulièrement agréable, dans un secteur très prisé. Une belle opportunité à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 207 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443940663
