Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bellerive-sur-Allier →
Peu de marge : une offre autour de 381 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 889 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous présente en exclusivité une villa de plain-pied à Bellerive-sur-Allier, dans un quartier calme et résidentiel, aux portes de Vichy.Cette maison profite d'une suite parentale et, en plus, de 3 vraies chambres et d'un bureau, ce qui reste rare sur notre marché immobilier.Construit en 2011/2012, sur un grand terrain de 1200 m², la maison dispose, outre son garage communiquant de 30 m², d'une dépendance avec espace de stockage fermé et avec terrasse couverte et d'une piscine hors-sol en bois.L'entrée se fait sur la pièce de vie de 52 m², avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un accès à une grande terrasse arrière, dallée de travertin. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, donne sur le salon. Un couloir permet d'accéder aux 3 chambres supplémentaires, avec placard chacune, à une salle de bains et WC séparés. On notera aussi un bureau à l'entrée, avec placard, et une buanderie-cellier.La maison est équipée de radiateurs électriques performants, de menuiseries PVC avec double vitrage, de volets roulants électriques, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un poêle à granulés et de panneaux solaires photovoltaïques...
