Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayet →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette charmante maison de plain pied à CHATEL DE NEUVRE avec une jolie vue légèrement surélevée, dans la campagne. La maison est composée d'une entrée, cuisine équipée spacieuse, un beau séjour avec insert à bois qui apporte du charme à la maison, buanderie et une pièce en plus, salle d'eau, wc indépendant, 4 chambres en tout, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc. Cour et jardin (non clos) de 1041 m2, avec double garage et abri bois, puits, cave. Double vitrage, tout a l'égout, chauffage bois et radiateurs électriques. DPE classe D Prix hors honoraires : 190 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 5,26 % TTC du prix du bien, soit 200 000 € FAI
