Peu de marge : une offre autour de 28 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 28 500 € | — mise en ligne |
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Petit immeuble très bien situé, au cœur de Bourbon-l’Archambault, à proximité immédiate des commerces et de la station thermale. Immeuble entièrement à rénover, offrant de belles possibilités d’aménagement sur trois niveaux. Deux parties anciennes, reliées par un escalier à vis, desservent au rez-de-chaussée un ancien commerce avec vitrine, une pièce d’environ 22 m², ainsi que des sanitaires (à refaire). 1er étage : deux pièces côté rue et une pièce à l’arrière. 2e étage : pièce intermédiaire à faible hauteur sous plafond, avec mezzanine et charpente en chêne ; à l’arrière, un grenier aménageable en très mauvais état. Couvertures à refaire, avec reprise partielle de la charpente. Petite cour. Idéal pour un projet commercial ou un investissement locatif. Cachet garanti. Tout-à-l’égout. Pas de système de chauffage = exonéré de DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
