Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lavault-Sainte-Anne →
Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (709 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 55 000 € | — mise en ligne |
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Sur la ville de Montluçon, dans le secteur prisé du DIENAT, acquisition immobilière d'un appartement T4. Le Cabinet Landrieve est à votre disposition si vous souhaitez visiter ce bien. Cette habitation devrait convenir à un premier achat. Bien de 77.62m2 composé d'un espace cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. Il vous fait bénéficier d'une cave. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon extérieur. L'habitation se trouve au 2ème niveau dans un immeuble sur 4 étages doté d'un ascenseur. Vous aurez la chance de bénéficier aussi d'un grand garage (possibilité stationnement pour 3 véhicules) qui garantit la sécurité de votre véhicule. N'hésitez donc pas à nous contacter par téléphone au 04.70.03.06.06 pour plus d'informations et programmer une visite sur les lieux ! A trés vite !
