Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Billy →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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? MARCENAT – MAISON DE PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES, GRAND TERRAIN – 199 900 €FONTANA IMMOBILIER vous propose cette maison de plain-pied située à Marcenat, offrant un cadre agréable et une belle vue sur la campagne. Construite en 2009, elle développe environ 90 m² habitables et profite surtout d'un vaste terrain de 4 752 m².La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 37 m², idéale pour accueillir salon et salle à manger, avec une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble offre un espace convivial et fonctionnel pour la vie quotidienne.La partie nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains de 8,65 m², un WC indépendant et un dégagement. Une configuration simple et pratique, parfaitement adaptée à une famille ou à un projet de résidence principale à la campagne.À l'extérieur, vous profitez d'un véritable atout avec son grand terrain, une terrasse de 28 m² et plusieurs possibilités de stationnement extérieur et un carport. Le terrain est piscinable, laissant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC simple flux et d'un assainissement individuel conforme. Le chauffage associe l'...
