Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 219 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 821 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 224 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose à la vente cette maison de 1930 à Vichy, proche du nouvel Hyper U de Cusset et de la grande Halle du Marché Couvert à Vichy.Ce bien d'environ 123 m² est composé en rez-de-chaussé surélevé d'une entrée, salon séjour traversant, salle à manger, cuisine aménagée et WC.Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres et deux salle d'eau dont une avec WC. Le rez-de-jardin dispose d'une buanderie, dégagement, atelier, pièce à usage de bureau et une chaufferie.Un beau jardin d'environ 250 m² à arboré complète ce bien.Beaucoup de potentiel pour cette maison de ville qui est équipée d'un chauffage au gaz.Référence à rappeler : VIC0452.Prix de vente 224 000 €, honoraires à charge vendeurs.Contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 824 100 887.Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
