Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gennetines →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 410 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Anne Michoux vous propose: Alliant confort et praticité, ce pavillon de 1117m² élevé sur sous sol complet, sur la commune d'Yzeure, offre une belle possibilité pour qui recherche un bien à personnaliser. Construite en 1968 et coiffée d'une élégante toiture à quatre pans, ce pavillon en bon état général, propose 7 pièces dont 4 chambres, le tout sur un terrain de 720 m². Au 1er niveau vous trouverez La salle à manger spacieuse de 20 m², lumineuse et propice aux moments en famille. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace de travail indépendant apprécié au quotidien. Les 4 chambres, aux configurations variées — dont une chambre plus vaste et cosy, permettent d'accueillir confortablement toute la famille. La salle de bain complète l'ensemble, vous bénéficierez de 2 WC indépendants pour plus de praticité. Le sous sol dispose d'une vaste entrée avec grand placard, d'un garage, d'un espace atelier, mais vous trouverez également un cellier et une buanderie qui viennent compléter utilement les espaces de rangement et d'organisation du foyer.Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz naturel par une chaudière à condensation de 2016, avec distribution par...
