Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayet →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 207 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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SAINT POURÇAIN SUR SIOULE / A PROXIMITÉ DES ÉCOLES / Maison rénovée récemment / 140M2 habitables / Terrain de 445M2 / Entrée dans cuisine aménagée et équipée / Séjour traversant / Chambre / Salle d'eau / wc / A l'étage : Bureau / 2 chambres / salle de bain-wc / Sous-sol complet / Assainissement collectif / Double vitrage PVC / Chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve / Isolation des murs par l'extérieur DPE B / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1190EUR et 1660EUR / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06.18.69.20.75 / Annonce rédigée par Julien DE PAULA E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242 Référence Annonce: D5294 / Le Prix de 169 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5.62% TTC.
