Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abrest →
Peu de marge : une offre autour de 152 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 294 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 156 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose cet appartement T4 d'une superficie de 68,70 m² loi Carrez, situé dans un immeuble en copropriété sans ascenseur à proximité du plan d'eau à VICHY.Ce bien, situé au 2ème étage, vous offre une entrée, un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés et des placards.L'appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'un garage en rez-de-chaussée.L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz individuel et de menuiseries en PVC avec double vitrage.Prix : 156 000 €, honoraires à charge vendeurs.Nombre de lots de la copropriété : 21 dont 8 appartements.Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 1 568 €, sur base d'un appel trimestriel (4T2026) de 392 €.Référence à rappeler : VIC0453Contacter Romain VIAL, agent commercial au RSAC de Cusset sous le n° 824100887, au 07.86.11.98.89.Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur le...
