Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Audes →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
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À Haut-Bocage, à proximité de Cosne-d'Allier et Vallon-en-Sully, et à seulement 6 km de l'autoroute, coup de coeur pour ce pavillon de plain-pied construit en 2009, implanté dans un environnement calme et verdoyant.La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 66 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Lumineux et convivial, cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin.La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace parental composé d'une chambre et d'un dressing de plus de 5 m², avec la possibilité d'aménager une salle d'eau privative. Un cellier de près de 16 m² et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, deux magnifiques chênes centenaires dominent une propriété de 7 590 m². Vous profiterez également de carports, d'une dépendance et d'un parc à poules.Le véritable plus de cette propriété : son POD finlandais, parfaitement aménagé pour la location saisonnière. Exploité actuellement seulement environ un mois et demi par an, il génère déjà près de 3 500 € de revenus. Les propriétaire...
