Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Broût-Vernet →
Peu de marge : une offre autour de 408 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 672 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 418 000 € | — mise en ligne |
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Dossier no A5343 Vendat (03) / Secteur calme / Propriété de 250M2 habitables / Terrain de 3 hectares clos dont une grande partie en prairies et bosquet, non constructible/ Atelier-Garage de 130m2 sur terrain constructible de 700m2 en face de la propriété/ RDC / Entrée/Cuisine dinatoire/ Séjour cathédrale/Couloir/ 3 Chambres spacieuses/ Salle d'eau/ Salle de bains/ Toilettes séparés/ Buanderie 1er Etage/ 1 suite parentale de 45m2 avec salle d'eau et wc/ 2 chambres en enfilade/ EXTERIEUR/ Terrasse couverte de 60m2/ Piscine 8x4 avec dôme/ Maisonnette entièrement rénovée de 25m2 indépendante avec kitchenette, salle d'eau, toilettes et séjour actuellement gîte de France/ Terrain de 3hect clos/ Dépendances Assainissement individuel récent / Double vitrage ALU / Chauffage économique et efficace par pompe à chaleur air-eau avec relai par poêle à granulés hydraulique automatique / TF 2000EUR DPE D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3910EUR et 5360EUR / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Tel : 06.52....
