Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtelperron →
Peu de marge : une offre autour de 532 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 545 000 € | — mise en ligne |
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Dans un magnifique environnement verdoyant près de Vaumas, dans l’Allier, se trouve un domaine de pêche à la carpe réputé et de qualité, comprenant trois étangs, quatre chalets directement au bord de l’eau, un agréable bar/bistro, une piscine chauffée et une maison d’habitation. L’ensemble s’étend sur environ 5,6 hectares de terrain en pleine nature et à seulement 9 km du parc d’attractions et animalier Le PAL.Le domaine est exploité depuis de nombreuses années comme destination de vacances dédiée à la pêche à la carpe. Il bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle existante. L’activité peut être poursuivie immédiatement. Le mobilier, le matériel et les machines nécessaires à l’exploitation et à l’entretien du domaine sont inclus dans la vente.Les trois étangs, représentant une surface totale d’environ 4 hectares, constituent le cœur du domaine et sont entièrement aménagés pour la pêche à la carpe :• Étang principal : le plus grand des étangs, avec 4 postes de pêche spacieux, 3 chalets en bois et un impressionnant cheptel de carpes, dont certains spécimens atteignent 28 kg.• Deuxième étang : un étang agréable et à taille humaine, disposant d’un grand chalet et d’un be...
