Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bost →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 402 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir à Cusset, dans un quartier calme et à proximité des commerces et commodités, cette maison bourgeoise centenaire de 164 m2 habitables à rafraichir, édifiée sur une parcelle de 469 m2. La maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses beaux parquets, moulures en façade, belle hauteur sous plafond et bow-window, tout en offrant de beaux volumes avec 5 chambres réparties sur deux étages. - La maison se compose de :Au rez-de-chaussée :- Belle entrée- Bibliothèque- Cuisine aménagée- Salon- Séjour lumineux - WC indépendant Au 1er étage :- 3 chambres de plus de 14 m2 chacune- Salle de bains en marbre d'environ 10 m2- WC indépendant Au 2e étage :- 2 chambres d'environ 15 m2, dont une avec deux dressings- Salle de bains avec WC Au sous-sol :- Chaufferie / buanderie- Pièce supplémentaire- Cave- Jardin d'hiver- À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, offrant un espace calme et agréable en plein coeur de Cusset. Confort & informations :- Surface habitable : 164 m2- Terrain : 469 m2- 5 chambres- Double vitrage- Chauffage au fioul- Travaux de rafraîchissement à prévoir- DPE : G 419 kWh/m2/an - GES : 132 kgCo2/M2/an Prix de vente : 2...
