Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur du village de Castellane, dans une rue piétonne commerçante à forte fréquentation, ce local commercial d’environ 54 m² constitue une excellente opportunité d’investissement au sein d’une destination touristique majeure des Gorges du Verdon. Le rez-de-chaussée comprend : un espace commercial d’environ 54 m², une réserve, un WC, un dégagement. Possibilité de terrasse (sous réserve d’autorisations administratives), véritable atout pour une activité de restauration ou de commerce saisonnier. Chauffage par convecteurs électriques. DPE vierge (local inoccupé depuis plusieurs années). L’immeuble accueille également deux studios lumineux au 1er étage, pour une surface habitable totale de 51 m2, inclus dans le prix de vente, permettant une stratégie d’investissement mixte (commerce + locatif saisonnier ou annuel). Le bien est situé dans une petite copropriété de 5 appartements et 1 local commercial. Castellane bénéficie d’une forte attractivité touristique, avec environ 1 500 habitants à l’année et jusqu’à 15 000 à 20 000 personnes en saison, en raison de sa position stratégique aux portes des Gorges du Verdon. Idéal investisseur : commerce, activité saisonnière ou projet de v...
