Peu de marge : une offre autour de 251 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 256 800 € | — mise en ligne |
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Local commercial sur Peyruis situé dans la zone LA CASSINE avec locataires ( orthophoniste) en place bail 3/6/9, ( vente des murs).Idéal investisseur.ERA vous propose ce local commercial divisé en 3 bureaux, situé dans une petite copropriété de 6 lots , offrant un investissement locatif intéressant et sécurisé. Dans un ensemble immobilier composé de trois bâtiments ERA vous propose au sein du même bâtiment: 3 Bureaux neufs de 25 m² Au premier étage, accès par un escalier, passerelle et ascenseur commun àl'extérieur, trois bureaux aménagés, des sanitaires, et une salle de pause (restauration) pour une surface totale d'environ 100 m².En sortie d'autoroute, proche des axes routiers, disposant d'une visibilité et entourée d'activités professionnelle type comptable, géomètre, orthophoniste, téléphonique, assurance?.Chauffage : Climatisation réversibleCopropriété : Composée 3 bâtiments/ 6 lotsCharges de copropriété : 70€ / Mois Taxe foncière : 1120€ PRIX TTC de 256.800€ frais d'agence Inclus TVA récupérable de 40.000 euros ce qui rend le prix d'achat à 216.800€DPE : AActuellement loués : baux durée de 6 ans 490.60 de loyer + 25 euros de charges x 3 = 1546.80Local disposant d'un park...
