Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situés sur la place principale de la station du Sauze, emplacement central regroupant commerces, restaurants, cinéma, office de tourisme et principaux flux de clientèle, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare au coeur d'une station active été comme hiver.Le local se développe sur deux niveaux et bénéficie d'une terrasse extérieure, véritable atout pour toute activité commerciale, de bien-être, de restauration ou de services.Anciennement exploité en restaurant puis transformé en concept store, l'établissement dispose aujourd'hui de nombreux aménagements permettant d'envisager différentes activités sans travaux importants. Les locaux ont été entièrement rénovés et comprennent notamment :une boutique de prêt-à-porter avec espace de vente et salon d'essayage,un espace bar,un salon de coiffure,un sauna,plusieurs salles de massage et de soins,des espaces de stockage et locaux techniques.La vente porte exclusivement sur les murs commerciaux. Le propriétaire actuel étant également l'exploitant des lieux, le bien sera libre de toute occupation lors de la vente. L'acquéreur n'est donc pas contraint par un fonds de commerce existant, un bail commercial ou une activi...
