Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 100 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE : Murs commerciaux et matériel d'une pâtisserie de charme à SisteronEmplacement privilégié au coeur de Sisteron !Situé dans une rue commerçante ou il fait bon flâner, ce local commercial de 36 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate d'un parking, offrant une excellente visibilité et un accès facile à la clientèle.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet. Il se compose de :une surface de vente lumineuse et accueillante,un laboratoire fonctionnel,des sanitaires,une cave, idéale pour le stockage.Le prix de vente comprend les murs commerciaux ainsi que l'ensemble du matériel professionnel de pâtisserie, permettant une reprise rapide de l'activité ou l'installation d'un nouveau projet.L'établissement est actuellement exploité uniquement en haute saison, laissant entrevoir un fort potentiel de développement. Une ouverture à l'année permettraient d'accroître significativement le chiffre d'affaires.Le local est situé au sein d'une copropriété avec syndic bénévole, garantissant de faibles charges.Les atoutsEmplacement recherché en centre-ville de SisteronRue commerçante à fort passageParking à...
