Peu de marge : une offre autour de 701 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 718 200 € | — mise en ligne |
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9,11 % de rentabilité brute, un emplacement premium et un bien devenu rare sur le marché.Les opportunités réunissant rendement, emplacement stratégique et potentiel patrimonial sont peu nombreuses. Celle-ci en fait incontestablement partie.Au coeur de Manosque, dans un secteur bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage constant, découvrez les murs d'un établissement de restauration développant une surface totale d'environ 211,93 m².Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 177,11 m², accueille un espace bar, une salle de restaurant d'environ 50 m², une véranda de 50 m², une cuisine professionnelle ainsi que les principaux espaces techniques et de stockage indispensables à une exploitation dans d'excellentes conditions. Une agréable terrasse vient compléter l'ensemble et participe pleinement à l'attractivité du lieu.Le local commercial a fait l'objet d'une rénovation complète, tant sur le plan esthétique que technique, avec la reprise de l'électricité, de la plomberie, des menuiseries et du système de chauffage.À l'étage, vous bénéficierez de surfaces de stockage supplémentaires ainsi que d'un appartement indépendant de type 3 d'environ 63,39 m², composé d'une belle pièce...
