Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Négociation possible : une offre autour de 458 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 392 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/09/2026 | 485 000 € | ↘ 13 000 € (−2,61 %) |
| 13/07/2026 | 498 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 190 mètres du Parc des Prébendes, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours, cette maison familiale de 143 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et sa superbe suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau privative. Une adresse privilégiée où toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied ou à vélo.En très bon état général, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables, parfaitement adaptés à une vie de famille.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC ainsi que d'une belle pièce de vie traversante d'environ 36 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Ses beaux volumes permettront à chacun de l'aménager et de la personnaliser selon ses envies.Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortables, une buanderie ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une remarquable suite parentale climatisée d'environ 28 m² avec dressing et salle d'eau contemporaine. Sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité en font un véritable e...
