Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 297 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Eric Buscema vous propose: Immeuble de rapport à vendre - centre-ville de MalijaiImmeuble de 165 m² habitables, composé de 4 appartements sur 3 niveaux:- RDC: garage de 90 m² environ (transformable en 2 appartements)- 1er étage: 2 T3 loués (43 m² chacun)- 2ème étage: 1 T3 vide (42 m²) et 1 T2 vide (37 m²)Pas de copropriété, immeuble vendu en monopropriété.Rentabilité locative brute actuelle de 8.8 % (loyers annuels de 26280 €)Cette rentabilité est encore améliorable et peut monter jusqu'à 11% après aménagement du garage en 2 habitations.Ce produit clés en mains et dont le rendement peut être amélioré est une opportunité rare sur le secteur.Visite virtuelle disponible à la demande et après premier échangeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Bus...
