Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 279 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, Murs commerciaux, Zone Artisanale de Château Arnoux Murs commerciaux loués bail 3/6/9 .ERA Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité d'investissement locatif professionnel dans la dynamique zone artisanale de Château Arnoux.Loyer annuel HT hors charges : 17 595 €, soit 1 466,25 € HT/mois (Taxes foncières et ordures ménagères à la charge du locataire)Description du bien :Local commercial de 385 m², implanté sur une parcelle de 2 200 m² environConstruction fonctionnelle avec accès facile, espace de stationnement et zone de manoeuvre.Bien actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, en cours depuis juillet 2022Atouts de l'investissement :Locataire en place : rentabilité immédiateBail récent, sécurisant les revenus à moyen et long termeEnvironnement professionnel actif et recherchéTerrain constructible ou aménageable selon projet futurs (sous réserve d'urbanisme)DPE non soumisHonoraires à la charge du vendeurUn investissement solide, idéal pour un investisseur cherchant un revenu régulier avec un bien peu contraignant à gérer.Pour toute information ou organiser une visite :Nicolas POINT 06 61 08 83 84ERA Immobilier Peipin Nicolas POINT (EI) Agent...
