Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Manosque →
Peu de marge : une offre autour de 373 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 453 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 382 600 € | — mise en ligne |
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Située dans un lotissement résidentiel du centre-ville, je vous propose d'acquérir cette charmante villa de 156 m2 habitables implantée sur un terrain arboré de 760 m2.Elle est édifiée en dur (murs crépis et pierres naturelles) sous toiture en tuiles avec charpentes en bois apparentes ; elle s'élève sur vide-sanitaire et cave, d'un étage sur rez-de-chaussée.Elle bénéficie de beaux volumes intérieurs avec une entrée donnant sur le salon/salle à manger (33,5 m2) avec sa belle cheminée et une véranda (16,8 m2) donnant sur le jardin.Un couloir distribue sur la chambre parentale (16,5 m), un bureau ouvert (9 m2), un dressing (7,9 m2), une salle d'eau (4,2 m2), les commodités et le garage (20 m2). La cuisine donne quant à elle sur une grande terrasse avec bbq intégré.Des escaliers en bois permettent d'accéder à l'étage et à une mezzanine intermédiaire.L'étage se compose d'un couloir distribuant sur une chambre (9,8 m2), un salon (15,1 m2) et une salle d'eau avec wc (5,6 m2). Le salon bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont d'Or. Cette villa est proposée au prix de 382.600 EUR H.A.I. charge acquéreur.(6% ttc soit 360.000 EUR net vendeur) Bien soumis au DPE : à établirDiagnostics techniq...
