Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 4 pièces
Oraison 04700

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
212 000 €
85 m² 4 pièces 2 494 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Brillanne

2 494 €/m²
Prix demandé au m²
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 000 €/mois
Loyer estimé (11,77 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Brillanne →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 207 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Oraison sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 494 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 212 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Laura Stammegna vous propose: ORAISON - MAISON - 85M² - BON ÉTAT - LUMINEUX - GARAGEAlliant confort et praticité, cette maison séduit dès le premier regard.Vous trouverez : en RDC une pièce de vie, séjour/salle à manger/cuisine, un sanitaire et une terrasse couverte, adapté pour un quotidien sans contrainte, a l' étage 3 belles chambres dont une chambre avec dressing ou bureau et une spacieuse salle de bains avec sanitaires.Construite en 2011 et en bon état, elle développe 85 m² de surface habitable plus un garage et un vide sanitaire accessible pour du rangement.L'ensemble bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable grâce à son double ensoleillement est et ouest, qui illumine les pièces de vie d'une lumière conviviale tout au long de la journée. Mitoyenne d'un coté, la construction récente garantit des équipements modernes et une qualité appréciable.Le terrain de 126 m² offre un espace extérieur agréable, propice à l'aménagement selon vos envies, qu'il s'agisse d'un coin détente, d'un potager ou d'un espace végétalisé. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'...

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