Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barcelonnette →
Peu de marge : une offre autour de 208 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 748 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Appartement duplex atypique de caractère au coeur de Barcelonnette Charme de l'ancien et vue exceptionnelleAu coeur de Barcelonnette, découvrez ce magnifique appartement duplex atypique, offrant un savant mélange entre le charme de l'ancien, le caractère historique du bâtiment et de beaux volumes.D'une surface totale au sol de 123,85 m2, dont 71,75 m2 en loi Carrez, ce bien séduit dès l'entrée par son authenticité et son atmosphère unique.Les vestiges du passé ont été préservés, notamment avec la présence d'un ancien rouage de meunerie, véritable témoin de l'histoire du lieu et élément architectural remarquable qui confère à l'appartement une identité singulière.La vaste pièce de vie mansardée constitue le coeur de l'appartement. Baignée de lumière grâce aux vélux, elle offre un bel espace convivial réunissant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Les volumes et la charpente apparente renforcent le caractère chaleureux et atypique de cet espace.Deux couloirs permettent ensuite d'accéder aux différents espaces de l'appartement.Le premier dessert une chambre mansardée, d'une surface inférieure à 9 m2 selon la loi Carrez, ainsi qu'une salle de bains.Le second mène à u...
