Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allemagne-en-Provence →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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A la sortie du village de Roumoules, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 90 est implantée sur un terrain de 2 184 m² en restanques, sans vis-à-vis marqué. La maison développe environ 120 m² habitables (169 m² de surface totale) répartis sur trois niveaux. Le niveau principal se compose d'une véranda lumineuse exposée Sud-Ouest, d'un espace salon / salle à manger / cuisine en U avec cheminée traversante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'ensemble est sain, avec une décoration à remettre au goût du jour. À l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de véritable pièce supplémentaire (bureau, salon ou chambre) ainsi qu'une chambre mansardée avec vue sur la végétation. En rez-de-jardin, un T2 indépendant avec accès autonome (séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau, terrasse,...) offre un potentiel locatif ou d'accueil, mais nécessite une rénovation complète. Le terrain propose plusieurs espaces exploitables, une dépendance avec barbecue, un abri de stockage, des stationnements et une vue dégagée sur les collines. Maison saine, travaux de rénovation à prévoir. Bien idéal pour un projet familial ou mixte habitation...
