Vallauris – cœur de ville – grande maison de charme avec jardin et 2 parkings
Vallauris 06220

475 000 €
135 m² 5 pièces 3 519 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vallauris

Rentabilité 54/100
3 519 €/m²
Prix demandé au m²
4 864 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 6 388 €/m²
↘ 27,7 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
2 450 €/mois
Loyer estimé (18,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vallauris →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Vallauris sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 519 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 475 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Description modifiée
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Dans un secteur recherché du centre-ville de Vallauris, découvrez cette belle maison ancienne d'environ 135 m² alliant charme et beaux volumes. Elle se compose d'un vaste séjour chaleureux avec cuisine ouverte, cellier, et d'un accès direct à une...

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