Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barcelonnette →
Peu de marge : une offre autour de 362 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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FLAVIANO-IMMO vous présente en exclusivité cette ancienne bergerie rénovée, située à 1 800 mètres d'altitude, au coeur d'un hameau des hauteurs de la vallée de l'Ubaye, sur la route du col de la Cayolle.Dans un environnement de montagne préservé, au sein du Parc du Mercantour, cette maison en pierre d'environ 200 ans profite d'un cadre rare, d'une vue complètement dégagée et d'un accès direct à la nature, tout en restant à une vingtaine de minutes de Barcelonnette et des stations de ski de Pra-Loup.Élevée sur trois niveaux, la maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec sol en pierre, une salle à manger avec cuisine indépendante entièrement équipée et poêle à granulés, ainsi qu'un grand salon voûté avec poêle à bois.Au premier étage, vous retrouverez deux chambres rénovées, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire conservant le charme de l'ancien avec sol en terre battue et pierres apparentes, pouvant être repensée selon vos besoins.Le dernier niveau accueille actuellement un espace de stockage pour le bois et les granulés, ainsi qu'un coin salon. Il bénéficie également d'une ouverture donnant directement à l'arrière de la maison...
