Nouvelle annonce

Maison à vendre en Provence proche AIX EN PROVENCE, avec vue et piscine. / Exceptional Provençal Property with Pool, Panoramic Views & Event Space
Montfort 04600

Agence ERA VDS IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
795 000 €
330 m² 6 pièces 2 409 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Montfort

2 409 €/m²
Prix demandé au m²
5,1%
Rendement locatif brut estimé
3 350 €/mois
Loyer estimé (10,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montfort →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 776 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 795 000 € — mise en ligne
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Description

**Une propriété d'exception au coeur de la Provence, entre authenticité et opportunités.**À seulement 45 minutes d'Aix-en-Provence, dans les Alpes de Haute Provence, dans un environnement préservé offrant une vue spectaculaire sur les célèbres Pénitents DES MEES et les paysages provençaux, **ERA VDS IMMO** vous propose une propriété rare, conjuguant avec harmonie une élégante habitation de caractère et un remarquable espace de réception.Implantée sur un terrain d'environ 5 000 m², cette propriété développe près de 300 m² habitables. Entièrement rénovée avec soin en 2011, elle marie le charme intemporel de la pierre à une extension contemporaine réalisée avec des matériaux de qualité, dans un esprit chaleureux et raffiné.La partie habitation offre de généreux volumes baignés de lumière. Elle se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur les extérieurs, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, dont une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau apportant un confort de vie au quotidien. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une cheminée insert et un chauffage par pompe à chaleu...

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