Nouvelle annonce

Vente Appartement 4 pièces
Digne-les-Bains 04000

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
115 000 €
80 m² 4 pièces 1 438 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Digne-les-Bains

Rentabilité 70/100
1 438 €/m²
Prix demandé au m²
11,1%
Rendement locatif brut estimé
1 065 €/mois
Loyer estimé (13,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Digne-les-Bains →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 115 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Eric Buscema vous propose: ** EXCLUSIVITE iad France ***Appartement T4 à vendre à la SèbeEn double exposition, cet appartement spacieux de 80 m² est situé au 2ème étage (AVEC ascenseur) de la copropriété Les Lavandes.Cuisine indépendante, séjour de 32 m² avec grand balcon (10 m²) exposé sud-ouest et store2 chambres, salle de bain et WC indépendants. 3ème chambre possible.Cave au RDCParking libre dans la résidenceRénovation à prévoir pour le transformer en bel appartement traversant, bien situé, et vue dégagée sur le quartier de la Sèbe et les Hautes-Sièyes. Opportunité à ne pas manquer !Visite virtuelle sur demande après un premier contact.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.89€ par mois (soit 3478.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les ri...

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