Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pierrevert →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 564 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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L' Agence a sélectionné pour vous en Exclusivité cette élégante propriété située sur la très recherchée commune de Pierrevert, où le charme provençal se conjugue harmonieusement avec un environnement privilégié. Nichée dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes à pied du coeur du village et de ses commodités, cette villa de 155,60 m² offre un art de vivre rare, entre sérénité, espace et potentiel.Édifiée au coeur d'un magnifique terrain de 3 612 m², entièrement situé en zone constructible, cette propriété se distingue par les nombreuses perspectives qu'elle offre. La première parcelle, d'une superficie de 1 346 m², permet d'envisager une nouvelle construction d'environ 240 m², tandis que le terrain accueillant la villa, d'une surface de 2 266 m², conserve un potentiel constructible supplémentaire d'environ 219 m². Un véritable atout pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement.Dès l'entrée, les généreux volumes et la luminosité omniprésente séduisent instantanément. La pièce de vie, développant plus de 40 m², est sublimée par une magnifique cheminée avec insert qui apporte chaleur et convivialité en toute saison. De larges ouvertures invitent la lumière nature...
