Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cruis →
Peu de marge : une offre autour de 615 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 100 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 630 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de Saint-Étienne-les-Orgues, cette demeure de caractère d'environ 300 m² déploie toute la présence et le charme d'un lieu chargé d'histoire.Situé en plein centre village, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, ce château offre un cadre de vie rare, entre authenticité patrimoniale et douceur provençale. Ici, tout se vit à pied, dans une atmosphère de village préservée, au pied de la montagne de Lure.La bâtisse, naturellement fraîche grâce à sa configuration, développe 13 pièces, dont 10 chambres, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour imaginer une grande maison familiale, une résidence secondaire de caractère, une maison d'hôtes ou un projet d'accueil confidentiel.Les espaces intérieurs conservent l'âme des grandes demeures anciennes : volumes généreux, circulation fluide, perspectives, atmosphère singulière. Chaque pièce laisse entrevoir un potentiel fort, à révéler par une rénovation sensible et respectueuse du lieu.Des travaux importants de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de redonner à cette propriété toute sa noblesse, tout en l'adaptant aux usages contemporains.À la fois ancré dans l'histoire du village et...
