Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Manosque →
Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 267 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 147 000 € | — mise en ligne |
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À vendre à Manosque, très beau T2 de 45 m2 AVEC CHAMBRE INDÉPENDANTE situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, offrant calme et tranquilité au milieu des cigales, grillons et autres faunes, intimité et entrée totalement indépendante. Exposé plein sud, le bien bénéficie d'une vue PANORAMIQUE dégagée SUR LE DOMAINE DE ROUSTAGNE & LA TOUR DU MONT D'OR, sans vis-à-vis, à environ 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des commerces (Auchan, Leclerc) et des établissements scolaires (+/- 10 mn de l'école du Colombier) Description du bien :Terrasse extérieure fermée et carrelée de 12 m2, idéale toute l'année vue panoramique sur la vallée de Saint Roustagne (Nature & Forestier)Entrée privée et indépendantePlace de parking privative d'environ +/- 16 m2 Plusieurs places de Parking gratuites au « Refuge » - Entrée niveau boîtes aux lettresDouble vitrageParquet dans chaque pièceCuisine intégrée semi-équipée ouverte sur séjour / salle à manger +/- 25 m2 avec Clim réversibleChambre d'environ +/- 15 m2, avec dressingSalle de bains +/- 6 m2 avec baignoire, meuble vasque marbre et placardWC indépendantTableau électrique et compteur Linky aux normesVMC double flux, co...
