Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cruis →
Peu de marge : une offre autour de 310 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 434 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 318 000 € | — mise en ligne |
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À vendre Maison avec deux logements, piscine et vue sur le villageSituée à Saint-Étienne-les-Orgues, cette maison construite en 1983 offre environ 130 m² habitables sur un terrain clos de plus de 1 300 m², agrémenté d'une grande piscine de 11 mètres par 4,10 mètres.Très bien entretenue, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans voisin proche, tout en restant à proximité du village.La maison se compose de deux logements pouvant fonctionner de manière indépendante, tout en communiquant entre eux grâce à un ascenseur. Cette configuration est idéale pour accueillir une grande famille, envisager un projet intergénérationnel, recevoir des proches ou générer des revenus locatifs.En rez-de-jardin, un appartement de type 2 d'environ 55 m² comprend un salon, une grande chambre, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse couverte de 24 m². Une cave de 13 m² complète ce niveau.À l'étage se trouve le logement principal d'environ 75 m². Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda récente de 24 m², offrant une magnifique vue sur le village. Il dispose également d'une cuisine indépendant...
