Nouvelle annonce

Maison de Maître à rénover
Peipin 04200

Agence ERA VDS IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
176 000 €
270 m² 8 pièces 652 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aubignosc

Rentabilité 80/100
652 €/m²
Prix demandé au m²
22,7%
Rendement locatif brut estimé
3 332 €/mois
Loyer estimé (12,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubignosc →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 176 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité chez ERA Découvrez cette authentique ancienne Maison de Maître offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation et des belles demeures de caractère.La propriété développe environ 270m² habitables, entièrement à rénover, et est complétée par 130 m² de dépendances, dont une ancienne bergerie pleine de charme.Organisée autour d'une magnifique cour intérieure, cette bâtisse authentique offre un cadre unique et de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale de prestige, maison familiale, projet de chambres d'hôtes, gîtes, activité professionnelle ou investissement patrimonial.Les volumes généreux, le cachet de l'ancien et les dépendances permettent d'imaginer un projet entièrement personnalisé.Les atouts :Ancienne Maison de Maître de 270 m² à rénover entièrement.130 m² de dépendances, dont une ancienne bergerie.Superbe cour intérieure pleine de caractère.Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.Bien rare, idéal pour un projet de rénovation d'envergure.Une propriété de caractère offrant un potentiel remarquable, à découvrir sans tarder.Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp...

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