Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barcelonnette →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 678 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans la station de Pra Loup, au sein de la résidence La Sapinière, ce duplex se trouve au 4e étage d'une copropriété de 105 lots avec ascenseur. La résidence est sécurisée offrant un cadre agréable et rassurant tout au long de l'année.Réparti sur deux niveaux, l'appartement propose une organisation fonctionnelle et confortable, idéale pour les séjours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux après une journée en montagne.Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé sud, permettant de profiter pleinement de la luminosité et de l'environnement naturel de la station en toute saison.À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre, un coin nuit supplémentaire, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Cette configuration permet d'accueillir plusieurs couchages tout en conservant un agencement pratique et agréable.Ce duplex dispose également d'un local à skis situé au niveau -1, un véritable atout pour faciliter le rangement du matériel.La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, avec un accès rapide aux commerces, activités et infrastructures de Pra Loup. Elle est également des...
