Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Manosque →
Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 834 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 270 300 € | — mise en ligne |
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LENTZ Immo & Conseil a le plaisir de vous présenter, au sein d'une résidence sécurisée de standing construite en 2019 et conforme à la réglementation thermique RT 2012, cet appartement de type 3 situé au deuxième étage avec ascenseur.Développant une surface habitable de 70,51 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la ville de Manosque.Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.Situé à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements de santé et de l'ensemble des commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Construit en 2019, il offre des prestations actuelles au sein d'une copropriété récente avec ascenseur, répondant aux exigences de la norme RT 2012, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort thermique au quotidien.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant...
