Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Manosque →
Peu de marge : une offre autour de 390 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 186 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 400 000 € | — mise en ligne |
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Manosque – Maison 183 m² avec 2 100 m² de terrain constructibleDans le secteur résidentiel , une maison d'environ 183 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 2 100 m² constructible.Elle comprend notamment 3 chambres, un grand salon et une cuisine indépendante.Le rez-de-chaussée offre également la possibilité de créer un second appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, familial ou intergénérationnel.Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz ainsi que de deux blocs de climatisation, installés dans le salon et dans une chambre.Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et d'adapter le bien à son projet.Son principal atout réside dans son important potentiel foncier. L'implantation de la maison permet un accès direct à la partie constructible du terrain.Classée en zone UH2, la parcelle permet d'envisager plusieurs constructions, une division parcellaire ou un projet immobilier, sous réserve des règles et autorisations d'urbanisme.Un bien offrant de beaux volumes, un fort potentiel locatif et foncier, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe clima...
